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CÁRNICAS

Situado en el distrito de Sródmiescie, a breve distancia a pie del Centro Histórico de Gdansk, dentro de un entorno planificado por parte de las autoridades de la ciudad como un nuevo distrito de uso multifuncional que proporcionará espacios comerciales, de negocio, de ocio y residenciales.
Uno de sus mayores atractivos son sus vistas hacia y desde los canales, infraestructura que otorga a Gdansk parte de su interés turístico, ahora ya en desuso su función de vía de transporte marítimo de mercancías. Otras vías de comunicación facilitan el acceso a la Propiedad tanto en automóvil como en Transporte público a través de tranvía y autobuses.
El solar constituye una oportunidad de inversión que permite su desarrollo para diversos usos y construcciones.
Actualmente la propiedad tiene previsto un uso Residencial mayoritario, integrando el valor añadido de 9 edificios existentes incluidos en el registro histórico de la ciudad.

DESCRIPCI&oaN DEL POTENCIAL DESARROLLO PARCELARIO

Existen dos conceptos:

  1. En consonancia con el Master Plan, existe una propuesta conceptual para la construcción de una promoción inmobiliaria de 880 apartamentos, con una superficie construida de 71.775 m2, así como 14.739 m2 para uso terciario y 1.044 plazas de aparcamiento.
  2. Existe la posibilidad de sub-dividir la parcela por lotes, que permita al inversor desarrollar un proyecto más pequeño.

SUPERFICIES - ÁREAS  (m²/ sq. m)

Sup. del suelo : 65.244
Sup. construida s/rasante residencial : 71.775
Sup. construida s/rasante terciario : 14.739
Sup. construida s/rasante TOTAL : 86.514
Sup. útil s/rasante residencial: 58.732
Sup. útil s/rasante terciario :11.054
Sup. útil TOTAL: 69.786

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1- Fortalia es una sociedad española que nace con vocación para desarrollar el negocio inmobiliario en el ámbito internacional en sus diferentes vertientes. Así pues, se perfila como una empresa que pretende gestionar, desarrollar y comercializar activos inmobiliarios con el propósito de consolidar su actividad de forma continuada y sostenida. Su estrategia se ve concentrada en la diversificación de negocios y paises, para acceder a lineas de negocio distintas a la promoción; Hoteles, centros comerciales, oficinas, así como a mercados nuevos, donde exista la posibilidad de aprovechar fórmulas y oportunidades de inversión rentables.