fortalia
  • fortalia
  • mision
  • Proyección
  • Valores
  • Estrategia
  • Áreas de negocios
  •  
  • fortalia
  •  Gdansk
  • Gdansk. Cárnicas
  • Gdansk. Isla Norte
  • Gdansk. Nuevo Granero
  • Gdansk. Puerta de la Libertad
  • Gdansk. Las Latas
  • Bydgoszcz
  • Bydgoszcz. Siedlecka
  •  
  • fortalia
  •  Razlog
  •  Razlog
  •  
  • contacto fortalia
fortalia
subir texto

LAS LATAS

En las inmediaciones del Río Motlawa, la propiedad se encuentra situada en un entorno que podría caracterizarse de ser único. Son 54.770 m2 que, aunque la parcela tiene una forma irregular, permite un uso eficiente y efectivo del espacio.
Cuenta con dos edificios correspondientes a un antiguo taller e incluidos en el Registro de Monumentos Históricos, con aproximadamente 2.250 m2 y 508 m2 respectivamente que pueden ser reformados siguiendo las líneas establecidas por el Conservador de la Ciudad.
El solar está dotado de todos los suministros (agua, eléctrico, gas y alcantarillado).
Su ubicación junto a una de las arterias principales de Gdansk le garantiza perfecta visibilidad además de un fácil acceso tanto por carretera como por transporte público.
Es una Oportunidad para un desarrollo de uso mixto con posibilidades de construcción.
El proyecto arquitectónico preparado conforme al Master Plan, prevé la construcción de 16 bloques de viviendas y 3 edificios de uso comercial. Sin embargo, igualmente conforme al Master Plan, existe la posibilidad de desarrollar este suelo con una unidad comercial.

DESCRIPCIÓN  DEL POTENCIAL DESARROLLO

Posibilidad A:
El proyecto consta de 16 bloques de viviendas y 3 edificios destinados a uso comercial y de oficinas (incluyendo dos edificios históricos existentes en la Parcela) que se construirían en 8 fases. En total 1.268 apartamentos y plazas de aparcamiento.
Los edificios destinados a uso residencial están previstos que tengan de 6 a 9 plantas de altura, en su mayoría con forma de L y V. Nueve de ellos tendrán parking subterráneo. El 20% de la parcela se destinará a zonas verdes.
Se pueden distinguir tres tipos diferentes de concepto arquitectónico: El primero (edificios nº 10,11,12,13,14,15 y 16) en la parte oeste de la parcela, con un diseño, que sigue la línea post-industrial, se adecúa a las características de los edificios existentes. El segundo, adaptando los edificios históricos existentes, incluye 3 edificios de uso comercial en una zona de servicios para toda la zona residencial. Y, el tercero, (edificios nº 1,2,3,4,5,6,7 y 8) que se caracteriza por una arquitectura moderna con algunos elementos postindustriales y se encuentra ubicado en la parte este.

Posibilidad B:
Posibilidad de crear un desarrollo de uso mixto compuesto por un proyecto de oficinas y comercial.

SUPERFICIES - ÁREAS  (m²/ sq. m)

Superficie del suelo : 54.770
Superficie Residencial s/rasante : 101.974
Superficie Terciaria s/rasante : 10.580
Superficie s/rasante TOTAL : 112.554
Superficie Residencial útil TOTAL: 76.480
Superficie Terciaria útil TOTAL: 7.935
Superficie útil TOTAL: 84.415

© Fortalia Investment Group - Advertencias legales - English - Polska      

Promoción inmobiliaria internacional, Polonia, Bulgaria, suelo, desarrollo inmobiliario, Propiedad, Actividad inmobiliaria, explotación y comercialización de bienes inmuebles, gestión inmobiliaria, cartera de suelo, obra nueva, construcción, proyectos inmobiliarios

Compra de activos inmobiliarios en Polonia, Compra de activos inmobiliarios en Bulgaria, Inversión de activos inmobiliarios en Polonia, Inversión de activos inmobiliarios en Bulgaria.

1- Fortalia es una sociedad española que nace con vocación para desarrollar el negocio inmobiliario en el ámbito internacional en sus diferentes vertientes. Así pues, se perfila como una empresa que pretende gestionar, desarrollar y comercializar activos inmobiliarios con el propósito de consolidar su actividad de forma continuada y sostenida. Su estrategia se ve concentrada en la diversificación de negocios y paises, para acceder a lineas de negocio distintas a la promoción; Hoteles, centros comerciales, oficinas, así como a mercados nuevos, donde exista la posibilidad de aprovechar fórmulas y oportunidades de inversión rentables.