En las inmediaciones del Río Motlawa, la propiedad se encuentra situada en un entorno que podría caracterizarse de ser único. Son 54.770 m2 que, aunque la parcela tiene una forma irregular, permite un uso eficiente y efectivo del espacio.
Cuenta con dos edificios correspondientes a un antiguo taller e incluidos en el Registro de Monumentos Históricos, con aproximadamente 2.250 m2 y 508 m2 respectivamente que pueden ser reformados siguiendo las líneas establecidas por el Conservador de la Ciudad.
El solar está dotado de todos los suministros (agua, eléctrico, gas y alcantarillado).
Su ubicación junto a una de las arterias principales de Gdansk le garantiza perfecta visibilidad además de un fácil acceso tanto por carretera como por transporte público.
Es una Oportunidad para un desarrollo de uso mixto con posibilidades de construcción.
El proyecto arquitectónico preparado conforme al Master Plan, prevé la construcción de 16 bloques de viviendas y 3 edificios de uso comercial. Sin embargo, igualmente conforme al Master Plan, existe la posibilidad de desarrollar este suelo con una unidad comercial.



Posibilidad A:
El proyecto consta de 16 bloques de viviendas y 3 edificios destinados a uso comercial y de oficinas (incluyendo dos edificios históricos existentes en la Parcela) que se construirían en 8 fases. En total 1.268 apartamentos y plazas de aparcamiento.
Los edificios destinados a uso residencial están previstos que tengan de 6 a 9 plantas de altura, en su mayoría con forma de L y V. Nueve de ellos tendrán parking subterráneo. El 20% de la parcela se destinará a zonas verdes.
Se pueden distinguir tres tipos diferentes de concepto arquitectónico: El primero (edificios nº 10,11,12,13,14,15 y 16) en la parte oeste de la parcela, con un diseño, que sigue la línea post-industrial, se adecúa a las características de los edificios existentes. El segundo, adaptando los edificios históricos existentes, incluye 3 edificios de uso comercial en una zona de servicios para toda la zona residencial. Y, el tercero, (edificios nº 1,2,3,4,5,6,7 y 8) que se caracteriza por una arquitectura moderna con algunos elementos postindustriales y se encuentra ubicado en la parte este.

Posibilidad B:
Posibilidad de crear un desarrollo de uso mixto compuesto por un proyecto de oficinas y comercial.



Superficie del suelo : 54.770
Superficie Residencial s/rasante : 101.974
Superficie Terciaria s/rasante : 10.580
Superficie s/rasante TOTAL : 112.554
Superficie Residencial útil TOTAL: 76.480
Superficie Terciaria útil TOTAL: 7.935
Superficie útil TOTAL: 84.415