Położone w obrębie Śródmieścia, w niewielkiej odległości od historycznego centrum Gdańska, w środku terenu przewidzianego przez władze miasta pod nową dzielnicę wielofunkcyjną, gdzie znajdą się powierzchnie handlowe, biurowe, rozrywkowe i mieszkalne.

Jedną z największych atrakcji są widoki na kanały i z kanałów rzeki, infrastruktury dzięki której Gdańsk przyciąga część turystów, teraz bezużyteczne jako morska droga transportu towarów. Inne drogi komunikacji ułatwiają dostęp do Nieruchomości zarówno samochodem, jak i transportem publicznym: tramwajem i autobusem.

Teren stwarza możliwości inwestycyjne, pozwalające na różnorodne formy zagospodarowania.

Aktualnie właściciel przewidział dla tego terenu funkcję głównie mieszkaniową, łącznie z 9 istniejącymi budynkami stanowiącymi ich wartość dodaną. Cały obszar wpisany został do Rejestru Zabytków.

Dwie koncepcje:

1. Zgodnie z projektem koncepcyjnym, istnieje propozycja budowy osiedla mieszkalnego składającego się z 880 mieszkań, o całkowitej powierzchni wynoszącej 71.775 m2, tj. 14.739 m2 dla funkcji usługowej i 1.044 miejsc postojowych.
2. Istnieje możliwość podziału terenu na działki, co pozwoli inwestorowi opracować projekt o mniejszym zakresie.

Powierzchnia terenu : 65.244
Całkowita powierzchnia mieszkalna nad poziomem terenu : 71.775
Całkowita powierzchnia usługowa nad poziomem terenu : 14.739
Całkowita powierzchnia nad poziomem terenu : 86.514
Mieszkalna powierzchnia: 58.732
Usługowa powierzchnia użytkowa nad poziomem terenu :11.054
Razem powierzchnia użytkowa: 69.786