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RAZLOG (Bulgaria)

Razlog se sitúa en el Valle de Razlog, en el corazón de un entorno con vistas impresionantes, por ello, se ha ido desarrollando como una estación de invierno, además de ofrecer una extensa gama de servicios.

Perteneciente al valle de su mismo nombre, Razlog es una ciudad en la provincia de Blagoevgrad al Suroeste de Bulgaria.
Razlog se ha ido desarrollando como una estación de invierno desde 1990 dada su favorable posición en la vecindad de las montañas Pirin, Rila y Rhodope.
La provincia limita con otras cuatro provincias de Bulgaria así como con Grecia y la República de Macedonia.
Tiene un total de 65 kms esquiables. La pista más larga cuenta con 16 kms. La orientación de las pendientes es mayoritariamente norte. Los puntos de esquí alcanzan cotas de 2600 m. La temporada de esquí comienza a mediados de Diciembre y finaliza a mediados de Abril. Razlog se encuentra en pleno desarrollo, siendo una población vibrante que ofrece una extensa gama de servicios, además de ubicarse en el corazón de un entorno con vistas impresionantes y parajes naturales de singular belleza.
Se realiza una primera estimación sobre el porcentaje que se aplicaría a las distintas tipologías de unidades residenciales, en la siguiente proporción:

- 20% destinado a estudios
- 50% destinado a apartamentos de 1 dormitorio
- 20% destinado a apartamentos de 2 dormitorios
- 10% destinado a apartamentos de 3 dormitorios

El proyecto podría adoptar el carácter de apart-hotel, con una recepción en la planta baja que gestionase el alquiler de los distintos apartamentos, dando servicio a todos los compradores que opten por esta opción.
Además se habilitarían servicios que facilitasen la estancia de propietarios y clientes tales como:
Almacenaje para Esquí/Golf, Piscina climatizada, Zonas ajardinadas comunes, Spa& Gimnasio, Plazas de aparcamiento, Instalación de aire acondicionado / calefacción.
El número final de viviendas aún está por determinar pero, actualmente se están manejando cifras en torno a las 340 viviendas.

SUPERFICIES - ÁREAS  (m²/ sq. m)

Superficie del suelo : 22.300
Nº Apartamentos: 340
Superficie útil s/rasante residencial: 25.560
Superficie construida : 31.950
Superficie útil TOTAL: 23.964

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1- Fortalia es una sociedad española que nace con vocación para desarrollar el negocio inmobiliario en el ámbito internacional en sus diferentes vertientes. Así pues, se perfila como una empresa que pretende gestionar, desarrollar y comercializar activos inmobiliarios con el propósito de consolidar su actividad de forma continuada y sostenida. Su estrategia se ve concentrada en la diversificación de negocios y paises, para acceder a lineas de negocio distintas a la promoción; Hoteles, centros comerciales, oficinas, así como a mercados nuevos, donde exista la posibilidad de aprovechar fórmulas y oportunidades de inversión rentables.